水道施設工事の許可範囲2025|最新基準と取得方法ガイド
水道施設工事の許可範囲はどこまでか。2025年の最新基準と取得手順を整理します。この記事では、許可が要る工事の線引き、近接工種との違い、必要な体制と資格、申請の流れと費用を具体例で解説します。誤解しやすい境界も丁寧に説明します。初めての方でも、今日から準備できる実務レベルの情報です。
検索意図と2025年の最新動向を押さえる
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多くの方は、受注予定の工事が許可範囲か不安です。工事分類ごとの境界が知りたいのです。入札要件に合うかも重要です。さらに、2025年の最新ルールが気になります。更新や体制の要件も確認したい状況です。
いま求められている情報の中身
必要なのは、法定の定義と実務の線引きです。水道施設工事と管工事の違いです。機械器具設置やさく井工事との関係もあります。さらに、一般と特定の区分の判断です。主任技術者や監理技術者の配置も関係します。申請の手順や期間、費用の相場も知りたい点です。
2025年の制度アップデート
建設業法はすでに改正済みです。2020年以降の体制要件が現在も適用です。経営業務の管理体制が重視されています。専任技術者の要件は資格と実務で判断します。社会保険加入は原則必須です。多くの自治体でオンライン申請が利用可能です。審査期間はおおむね1〜2か月です。
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水道施設工事の許可範囲と境界線
法定の定義を平易に説明
水道施設工事は、上水や工業用水の施設工事です。取水、浄水、配水、貯水などの施設が対象です。これらの施設に付随する配管工事も含みます。例として、取水堰や浄水場の反応池があります。配水池、ポンプ場、送配水管の敷設も該当です。家庭内の給水装置は別制度です。後述の指定事業者制度に当たります。
近接工種との違いを整理
管工事は建物内外の設備配管です。空調や衛生の配管が中心です。水道本管の大口径管は水道施設に寄ります。機械器具設置は大型機器の据付工事です。浄水機械の架台や据付は該当することがあります。さく井工事は井戸の掘削です。取水施設でも井戸なら別工種です。土木一式は元請統括の総合工事です。複数工種の総合管理が中心です。
典型的な線引きの考え方
工事内容と中心作業で判断します。送水本管の布設は水道施設が中心です。建物内のポンプ更新は管工事が多いです。浄水場の大型ポンプ据付は機械器具設置です。井戸掘削を伴えばさく井工事です。電気盤や計装は電気工事が必要です。実際は発注図書の工種指定に従います。複合なら土木一式で対応する場合もあります。
| 工種名 | 具体的な内容 | 許可区分 | 注意点 | 実務コメント |
|---|---|---|---|---|
| 水道施設工事 | 取水、浄水、配水、貯水施設や配水池の工事と送配水本管の布設が中心範囲に当たる | 専門工事の一つであり一般または特定のいずれかで許可を取得して対応する | 家庭給水装置や井戸工事は含まず別制度や他工種の許可が必要となる | 発注図書の工種指定が優先であり土木一式で総合管理する場合も多い |
| 管工事 | 建物内外の給排水や空調配管および機器接続などの設備配管全般が中心である | 専門工事であり対応資格の専任技術者を配置し主任技術者を現場に置く | 大口径送水管や配水池関連は水道施設側に分類されることが多い | 集合住宅の受水槽更新や屋内配管更新ではこちらが主工種となる |
| 機械器具設置工事 | 大型ポンプや攪拌機などの機械据付と基礎、芯出し調整、試運転調整を行う工事である | 専門工事の許可で対応し電気計装工事は別工種の協力が必要となる | 浄水場の機械更新は本工種が主体となる場合が多くなる | 水道施設の土木付帯と機械据付の割合で主工種が変わるため見積時に確認する |
| さく井工事 | 地下水の井戸掘削や集水井の築造、ケーシング挿入や揚水試験などの作業が中心である | 専門工事であり地盤条件の調査と施工法の選定が重要となる許可である | 上水取水でも井戸方式なら本工種の許可が求められる可能性が高い | 水道施設と併せて発注される場合は分離発注やJVの検討が現実的となる |
| 土木一式工事 | 複数の専門工事を総合的に管理し工程や品質を統括する総合工事の範囲である | 一式工事の許可で元請として総合管理を担うことができる | 専門工事の実施工は各工種許可の下請に分担させることが基本である | 水道施設の大規模案件では一式が元請で各専門が下請となる構成が多い |
| 電気工事 | 受配電盤や計装、制御盤の設置、電源配線や機器結線、試験調整などの工事である | 電気工事業の許可と電気工事士の配置が求められる工事である | 浄水場の監視制御更新では本工種が主となる可能性がある | 水道施設工事の範囲でも電気は別許可が必要になる点に注意する |
- 要点:水道施設工事は取水から配水までの施設が対象である。
- 要点:配管でも大口径本管は水道施設に分類されやすい。
- 要点:機械据付や井戸は別工種の許可が必要になり得る。
- 要点:最終判断は発注図書と中心作業の内容で行う。
一般・特定、主任・監理の実務基準
一般建設業と特定建設業の違い
一般は中規模の分離発注に対応します。特定は大規模で下請を多用する元請向けです。元請として高額な下請契約を結ぶなら特定が必要です。目安は下請け総額が四千万円以上です。建築一式は六千万円以上です。水道施設もこの一般原則に従います。自社施工中心なら一般で足ります。
主任技術者と監理技術者の配置
全ての現場に主任技術者が必要です。一定規模の分離発注では監理技術者が必要です。監理は高い資格と経験が要ります。原則、特定許可での元請現場に配置します。監理技術者は専任が原則です。兼務には厳しい条件があります。配置要件は契約額と下請構成で判断します。
契約金額と判断の目安
送水管布設で契約二億円の例を考えます。下請け総額が一億円なら特定が必要です。八千万円でも四千万円超で特定です。一方、自社直営が中心なら一般で足ります。小規模補修なら一般で十分です。工種が複合する場合は土木一式で統括します。その際も監理技術者の要件に注意します。
- 要点:下請総額四千万円超の元請は特定が必要。
- 要点:監理技術者は高資格で現場専任が原則。
- 要点:自社直営中心なら一般許可で対応可能。
- 要点:複合工事は一式元請と専門分担が基本。
取得要件:体制・資格・財務・コンプライアンス
経営業務の管理体制(2025年基準)
2020年の見直しはすでに施行済みです。個人の経営管理者の必須要件は緩和されました。今は組織としての管理体制が重要です。役員や幹部が業務を統制できる体制が必要です。専任の常勤者で日常の運営が可能であることです。内部規程や職務分掌の整備も求められます。実績や外部委託の管理方法も示します。
専任技術者の要件と代表的資格
専任技術者は業種ごとに必要です。水道施設工事では土木系資格が軸です。代表例は一級土木施工管理技士です。二級土木施工管理技士でも可です。業種適合の実務年数が前提です。技術士の上下水道部門も適合します。RCCM上下水道も評価されます。給水装置工事主任技術者は別制度です。指定給水装置の要件に使います。
財務基盤と社会保険の加入
自己資本が五百万円以上が目安です。資金調達能力で代替も可能です。直近の決算書で健全性を示します。社会保険の加入は原則必須です。雇用保険、健康保険、年金、労災を確認します。暴排条項や反社排除の誓約も必要です。欠格要件に該当しないことを証明します。コンプライアンス体制が審査されます。
- 要点:経営は個人要件より組織体制の実効性が重視される。
- 要点:一級土木や技術士などの資格が専任要件の中核となる。
- 要点:自己資本五百万円以上と社保加入が実務上の必須条件。
- 要点:欠格要件と反社排除の確認書が審査に用いられる。
申請手順・スケジュール・費用の実務
準備から申請までの流れ
まず業種の選定を行います。水道施設工事の要否を確定します。次に専任技術者の確認です。資格証や実務証明を集めます。経営体制の資料も整えます。決算書や組織図を準備します。社会保険加入の証明も必要です。申請書は自治体の様式を用います。オンライン申請が可能な地域もあります。
審査期間と費用の目安
審査はおおむね四〜八週間です。繁忙期は長めです。新規の手数料は五万〜十五万円が目安です。追加業種は三万〜十万円程度です。証明書や郵送料などの実費がかかります。専門家への報酬は十五万〜四十万円が相場です。地域と案件の複雑さで変動します。2025年現在もこの水準が一般的です。
取得後の運用と更新
許可は定期の更新が必要です。決算変更届は毎期提出します。役員や専任技術者の変更は届出です。社会保険の加入状況は維持します。指定給水装置は別に更新制度があります。多くは五年更新です。入札資格はまた別の手続です。工事実績の蓄積が加点になります。
| ステップ | 提出物の内容 | 平均所要日数 | 想定費用帯 | 注意点とコメント |
|---|---|---|---|---|
| 業種選定と方針決定 | 水道施設工事の必要性と近接工種の要否を実行計画書で整理する | 3日から7日で社内合意と責任者の任命を完了する | 社内工数中心で追加費用はほぼ不要である | 発注想定の工事内容を具体化し中心作業を明文化する |
| 専任技術者の確認 | 資格証写しと実務証明や配置予定表を一式で用意する | 7日から14日で証明書の収集と記載の整合を取る | 証明書発行手数料や郵送費が数千円発生する | 資格と業種の適合を確認し不足は実務年数で補う |
| 経営体制の整備 | 組織図、職務分掌、内部規程や管理体制説明書を作成する | 7日から21日で現状の運用を文書化し証跡を揃える | 社内整備の人件費中心で外部委託は任意である | 体制は実効性が重視され形骸化した資料は避ける |
| 財務資料の準備 | 直近決算書、残高証明、自己資本確認の書類をまとめる | 3日から10日で会計と連携し資料を確定させる | 残高証明などの金融機関手数料が数千円程度かかる | 自己資本五百万円以上か代替の資金調達証明を準備する |
| 申請書作成とチェック | 申請様式、誓約書、役員表、工事経歴書など一式を作成する | 7日から14日で作成し内部と外部で二重チェックを行う | 行政手数料が五万から十五万円で地域差がある | 誤字や添付不足で差戻しが増えるため丁寧に確認する |
| 提出と受理 | 窓口またはオンラインで申請し受理印の控えを受け取る | 1日から3日で受理され整理番号が付与される | 交通費またはオンライン手数料が少額発生する | 委任状や身分証の提示が求められる場合がある |
| 審査と補正対応 | 照会に回答し不足資料を補い内容の整合を確実にする | 28日から56日で審査が完了することが一般的である | 補正対応に追加費用は通常不要である | 審査は繁忙期に長期化するため余裕を持った計画が必要だ |
| 許可取得と社内展開 | 許可通知の受領後に社内周知し入札や営業資料を更新する | 1日から5日で運用ルールに反映し教育を行う | 社内教育や印刷物更新に軽微な費用がかかる | 名刺や見積書の表記を最新化し誤記をなくす |
- 要点:準備は二から四週間、審査は四から八週間が目安。
- 要点:手数料は五万から十五万円、専門家報酬は別途かかる。
- 要点:オンライン申請の対応地域が広がり時短が可能である。
- 要点:取得後は決算届や変更届で状態を維持する。
誤解しやすい境界とリスク回避
家庭側の給水装置は別制度
宅内の給水装置工事は別制度です。指定給水装置工事事業者の指定が必要です。水道施設許可だけでは足りません。多くの水道事業者で更新制です。2025年現在は五年更新が一般的です。主任技術者の配置も求められます。自治体ごとの細則を確認しましょう。入札要件に記載されます。
機械更新と電気計装の線引き
浄水場のポンプ更新は機械器具設置です。制御盤や計装は電気工事です。水道施設は土木主体の工事に用います。複合案件では主工種を見極めます。配分比率や契約主体が鍵です。誤った工種で入札すると失格です。工事内訳書で中心を説明しましょう。質疑で確認しておくと安全です。
特定許可が必要な場面
元請で大口の下請を使う場合です。下請総額が四千万円を超えます。監理技術者の確保も必要です。資格者が社内にいないと配置不可です。JVでの対応も選択肢です。契約前に体制を固めます。体制不足は受注後に致命的です。準備が整うまで入札を見送る選択もあります。
- 要点:宅内の給水装置は指定制度であり建設業許可とは別である。
- 要点:機械と電気の更新は主に別工種での許可が必要である。
- 要点:四千万円超の下請総額は特定許可と監理技術者が鍵である。
- 要点:疑義は質疑で早期確認し誤発注と失格を避ける。
具体例で理解する許可範囲(事例集)
事例1:送水管布設 L=2.0km 口径1000mm
本管布設は水道施設工事が中心です。推進や開削の土工も伴います。付帯は舗装や仮設、設備接続です。契約額は一億五千万円の例です。元請で下請総額が六千万円なら特定が必要です。主任と監理の配置を準備します。電気や計装があれば別許可の協力が必要です。
事例2:配水池躯体改修 契約8,000万円
躯体補修と防水工が主体です。水道施設工事で対応します。下請総額は三千万円の例です。一般許可で元請対応が可能です。主任技術者で現場管理します。コールドジョイント補修や止水が中心です。品質試験と漏水検査を計画します。
事例3:浄水場ポンプ更新 契約1億2千万円
大型ポンプと配管更新の工事です。機械器具設置が主工種です。水道施設の土木付帯は少なめです。電気計装の調整が必要です。管工事の配管も発生します。元請は機械または一式が担います。水道施設許可単独では不足します。
事例4:学校の受水槽更新 1,200万円
建物内の設備更新です。管工事が主工種です。指定給水装置の指定も必要です。水道施設工事の許可は不要です。現場は主任技術者で対応します。衛生器具の接続や配管洗浄を行います。水質検査の段取りも重要です。
事例5:井戸取水施設の新設 3,000万円
井戸掘削が中心です。さく井工事の許可が必要です。揚水試験や揚水設備の据付も発生します。配管や電気も伴います。水道施設工事の範囲ではありません。分離発注かJVでの対応です。地質リスクの契約条項も検討します。
事例6:配水場ポンプ場改築 2億円
土木と機械と電気の複合です。元請は土木一式で総合管理です。各専門許可の下請を組みます。下請総額は一億五千万円です。特定許可が必要です。監理技術者は一級土木が配置されます。複数の主任技術者の連携を整えます。
事例7:漏水調査と小規模補修 300万円
小規模の補修です。水道施設の専門で対応可能です。直営班で迅速に施工します。主任技術者の兼務が可能です。社内の維持工班の実績に有用です。自治体の単価契約で発生します。安全書類は簡素ですが確実に用意します。
- 要点:本管や配水池は水道施設、建物設備は管工事が中心。
- 要点:機械更新や井戸は別工種が主となる場合が多い。
- 要点:二億円級複合工事は一式元請と特定許可が必要。
- 要点:小規模補修は一般許可で迅速対応がしやすい。
FAQ:よくある質問と回答
Q1. 水道施設と管工事の両方は必要ですか?
工事の中心で判断します。本管布設や配水池なら水道施設です。建物設備更新は管工事です。両方を含む場合は主工種を選びます。相手工種は下請で補完します。発注図書の工種指定に従うのが安全です。
Q2. 専任技術者は複数業種を兼ねられますか?
同一営業所での同時専任は困難です。原則は一人一業種です。業種を跨ぐなら別の常勤者が必要です。営業所ごとに専任が必要です。資格が対応しても配置は1名限りです。人員計画を前倒しで組みましょう。
Q3. 許可取得までどれくらいかかりますか?
準備に二〜四週間です。審査は四〜八週間です。合計で一・五〜三か月が目安です。繁忙期は長くなります。入札に間に合わせる計画を立てます。オンライン申請で時短も可能です。
Q4. 更新や変更届は何が必要ですか?
決算変更届を毎期出します。役員や商号、本店の変更は届出です。専任技術者の変更も届出です。社会保険の状況を維持します。期限管理の台帳を作ると安全です。遅延は指導対象になります。
Q5. 指定給水装置と建設業許可の関係は?
別制度です。双方の要件を満たす必要があります。自治体の指定は2025年現在で利用可能です。更新は五年が一般的です。主任技術者の配置も必要です。両輪で整備すると受注機会が広がります。
- 要点:主工種は工事の中心で選び相手工種は下請補完。
- 要点:専任技術者は原則一人一業種で常勤配置が必要。
- 要点:取得は一・五から三か月で更新や届出も継続管理が必要。
- 要点:指定給水装置は建設業許可とは独立の制度である。
まとめ:水道施設工事の許可範囲を確実に押さえる
重要ポイント
- 要点:水道施設工事は取水浄水配水貯水の施設と本管が中心である。
- 要点:機械更新や井戸と建物設備は別工種が主になることが多い。
- 要点:四千万円超の下請総額は特定許可と監理技術者が必要。
- 要点:専任技術者は一級土木などの資格か実務年数で充足する。
よくある注意点
- 要点:宅内給水装置は指定制度であり許可だけでは施工できない。
- 要点:発注図書の工種指定と中心作業を必ず整合させること。
- 要点:社会保険と財務要件は審査の前提で遅延は致命的となる。
- 要点:複合工事は一式元請と専門下請の体制を早期に固める。
次のステップ
- 要点:直近の入札案件で主工種を判定し専任技術者の配置を確定する。
- 要点:申請書類の雛形を整備しオンライン申請の可否を事前確認する。
- 要点:指定給水装置や電気機械の別許可も並行して体制を準備する。
- 要点:決算届と変更届の台帳を作成し期限管理を標準化する。

