解体工事に必要な建設業許可｜2025年最新ガイドと申請手順

解体工事に建設業許可は必要か。いつから必要か。この記事では、その答えを最初に明確化します。さらに、2025年時点の最新要件、必要書類、申請手順、注意点を網羅します。金額基準や特定・一般の違い、他の関連許可まで、現場で迷わない実務目線で解説します。初めての方でも理解できるよう、図表と具体例を多く入れました。今日から準備できるチェックリストも用意しました。

検索意図の分析と結論：解体工事に許可は必要？

なぜこのキーワードで検索したのか

「解体工事 建設業許可 必要」で検索する人は、許可が要る状況と不要な状況の線引きを知りたいはずです。特に、請負金額の基準、下請での扱い、元請と下請の違い、他県での工事の可否などが関心点です。違反時のリスクや、いつまでに何を準備すべきかも重要です。新規参入や事業拡大を控えた会社が多く、短期間で確実に申請を通したいというニーズもあります。

読者が本当に知りたい結論

結論は明確です。解体工事で請負金額が税込500万円以上になると、解体工事業の建設業許可が必要です。これは元請でも下請でも同じです。税込500万円未満であれば許可は不要ですが、他の法令や届出が求められることがあります。また、複数県で営業所を設ける場合は国の許可が必要です。大きな下請発注を行う元請には特定建設業許可が要る場合があります。

2025年時点の実務的な注意点

2025年時点では、解体工事は独立した業種です。過去の「とび・土工」で代用するやり方は、原則として通用しません。税込500万円以上の解体は、必ず「解体工事業」で申請してください。許可の有無は契約金額で判断します。分割契約での回避は違反となる恐れがあります。無許可営業には罰則があり、指名停止や入札制限につながる例もあります。

• 要点：解体で税込500万円以上は解体工事業の許可が必須です。
• 要点：500万円未満でも他法令の届出や登録が必要です。
• 要点：元請下請を問わず金額基準の考え方は同一です。
• 要点：他県に営業所がある場合は大臣許可が必要です。
• 要点：分割契約での回避は違反となる恐れが極めて高いです。

建設業許可の基礎知識：業種区分と許可の種類

解体工事業とは何か

解体工事業は、建設物の解体を主たる内容とする工事です。2016年以降は独立業種になり、専用の許可が必要になりました。建物、工作物、基礎、舗装などの撤去を含みます。はつりや斫りが主たる内容でも、工事全体として解体が中心なら解体工事業になります。業種を誤ると許可違反ですので、工事項目と契約書の記載を一致させましょう。

許可が必要となる金額基準

解体工事の請負金額が税込500万円以上のときに許可が要ります。ここでいう金額は、材料費、運搬費、消費税を含む契約総額です。下請契約も同じ扱いです。500万円未満の軽微な工事は許可不要ですが、産業廃棄物収集運搬の許可や、石綿関連の届出、リサイクル法の届出など、別の手続きが必要になる場合があります。金額の算定方法は見積書と契約書で整合を取ることが重要です。

一般・特定、知事・大臣の違い

一般建設業許可は多くの中小解体会社が対象です。特定建設業許可は、元請として一件の下請契約額が大きい場合に必要になります。2025年時点での実務目安は、特に大型の下請発注を予定する元請は特定の要否を事前に確認してください。知事許可は単一都道府県内の営業所のみで活動する場合です。複数都道府県に営業所があるときは大臣許可が必要です。工事場所ではなく、営業所の所在で判断します。

• 要点：解体工事業は独立業種で誤区分は違反になります。
• 要点：税込500万円以上で建設業許可が必須になります。
• 要点：特定許可は大型下請発注の元請で検討します。
• 要点：知事許可は単一県内、大臣許可は複数県です。
• 要点：判断は工事場所でなく営業所の所在で行います。

解体工事業で必要な要件（人・カネ・体制）

経営業務管理責任体制の整備

2025年の基準では、経営業務管理責任者の配置要件は柔軟化され、組織として経営を管理できる体制の有無が重視されます。建設業の経営に関与した経験者が、役員や執行役員、業務部門長などとして関与していることが望まれます。実績の証明は、工事請負契約書、決算書、役員就任の登記などで行います。中小企業では、代表者が経営管理を担い、補佐役を置く体制が一般的です。

専任技術者の要件と資格

営業所ごとに専任技術者が必要です。解体工事業の専任技術者は、次のいずれかで満たせます。国家資格としては、1級または2級土木施工管理技士、解体工事施工技士、技術士（建設部門）などが例です。資格がない場合でも、解体工事に関する10年以上の実務経験で代替できます。専任は常勤を意味し、他社との兼務は不可です。配置換えや退職の際は速やかに後任を届け出ます。

財産的基礎と社会保険の加入

財産的基礎は、自己資本が500万円以上あることが標準です。直近の決算書や残高証明で確認します。新設法人は預金残高などで資金要件を満たす形が一般的です。さらに、社会保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険）への加入が必要です。未加入は審査で指摘され、許可取得後の指導対象にもなります。営業所は実体のある事務所で、机、通信設備、帳票類の整備が求められます。

• 要点：経営管理体制は経験者の関与と証憑で示します。
• 要点：専任技術者は資格か実務10年以上で充足します。
• 要点：自己資本500万円以上と社会保険加入が必須です。
• 要点：営業所は常設実体が必要で兼務配置は不可です。
• 要点：人が辞めた時は後任届けを速やかに行います。

申請手順とスケジュール（2025年版の実務フロー）

全体の流れと期間の目安

新規許可では、準備から許可通知まで通常2〜3か月です。書類収集と要件確認に4〜6週間、受理後の審査に4〜6週間が目安です。繁忙期は長くなる場合があります。更新は満了日の30日前までの申請が推奨です。業種追加は新規に近い分量の書類が必要で、1〜2か月を見込みます。複数営業所や特定許可は確認事項が増えるため、余裕を持ちます。

実務プロセスの詳細

下の表は、最短で進めるための実務プロセスです。社内担当と専門家の役割分担、日数の目安、注意点を整理しました。前倒しで原本を集め、記載の不一致を解消するのがコツです。押印や証明書の有効期限にも注意します。

工程名	具体的な内容	主な担当	目安日数	注意点とコメント
要件診断	経営、技術、資金要件を証憑で確認します。	代表者と総務	2〜3日	不足があれば先に補強策を検討し準備します。
体制整備	専任技術者の配置と雇用契約を整えます。	人事と部門長	3〜7日	兼務不可のため勤怠と常勤性の証明を用意します。
書類収集	登記簿、納税証明、残高証明を集めます。	総務と経理	7〜14日	証明書は発行後3か月以内が原則有効です。
工事経歴整理	直近の工事一覧と契約書を照合します。	工務と営業	5〜7日	機微情報は黒塗りでも数量等は明確にします。
様式作成	申請書、誓約書、役員名簿などを作成します。	総務と行政書士	5〜10日	社名や住所の表記ゆれを全様式で統一します。
内容点検	数字、日付、資格番号を全て再確認します。	担当役員	2〜3日	ミスは補正指示になるため事前に潰します。
提出予約	窓口予約やオンライン申請の準備をします。	総務	1〜2日	繁忙期は予約が取れにくく前倒しが安心です。
申請受理	手数料納付と受理印の取得を行います。	総務	当日	受理日から審査期間のカウントが始まります。
補正対応	追加資料や説明書の提出に対応します。	総務と行政書士	3〜7日	補正は迅速に対応し審査を止めないことが重要です。
許可通知	許可番号の確認と営業所掲示の準備をします。	総務	当日	標識掲示と名刺表記の更新を直ちに行います。

費用の目安（2025年）

申請手数料は、知事許可の新規で数万円台後半が目安です。更新はそれより低く、業種追加も別途費用です。専門家に依頼する報酬は、書類量や難易度で20〜50万円程度が相場です。自社で行う場合は人件費と機会損失を考慮します。審査で補正が続くと、工程が長引き見えないコストが増えます。初回は外部支援の活用も選択肢です。

• 要点：準備1〜1.5か月、審査1〜1.5か月が標準です。
• 要点：原本収集は有効期限に注意し前倒しが安全です。
• 要点：費用は手数料と報酬で総額数十万円規模です。
• 要点：補正は迅速対応で審査を止めないことが重要です。
• 要点：許可後は標識掲示と社内表記の更新を即実施します。

必要書類チェックリストと作成のコツ

会社情報・経営体制に関する書類

会社の実在性と経営体制を示す書類が必要です。具体的には、登記事項証明書、定款、役員の住民票、経営業務管理体制の説明書などです。役員変更が多い会社は、履歴事項の整合に注意します。暴力団排除に関する誓約書も必須です。営業所の写真や賃貸借契約書で実体を示すこともあります。郵便受けや看板の表示も確認されやすいポイントです。

技術者・工事経歴に関する書類

専任技術者の資格証の写し、合格証明、雇用契約、社会保険加入の確認資料が必要です。実務経験で代替する場合は、10年分の工事証明や在籍証明が要ります。工事経歴書は、代表的な解体工事を年度別に記載し、工事規模や発注者区分を明記します。契約書や注文書、請求書で裏取りできるように準備します。写真資料が役立つ場合もあります。

財務・法令遵守に関する書類

直近の決算書一式、納税証明、残高証明で資金力を示します。新設法人は預金残高の証明と事業計画で補います。社会保険の適用状況、就業規則、安全衛生の体制が問われることもあります。法令遵守の誓約、欠格要件に該当しないことの確認書なども提出します。番号や氏名の表記揺れは補正の定番なので、書類全体で統一します。

書類名	入手・作成先	作成のポイント	よくある不備	提出のコツ
履歴事項全部証明書	法務局で最新の履歴事項を取得します。	発行後3か月以内で商号と住所を統一します。	旧住所や旧役員の記載が残り不一致になります。	提出直前に再取得し表記の整合を確認します。
専任技術者の資格証	資格団体の合格証や登録証を準備します。	氏名と生年月日が他書類と一致するか確認します。	旧姓や略字の違いで照合が通らないことがあります。	住民票と照らして別名併記の説明書を添付します。
工事経歴書	社内の工事台帳から年度ごとに作成します。	工種、規模、発注者区分を定量的に記します。	金額や工期が契約書と合わず補正となります。	契約書と請求書で裏付けのファイルを作ります。
残高証明書	取引銀行で指定日に残高証明を発行します。	自己資本500万円以上を客観的に示します。	日付が古く有効期限外で再取得が必要です。	申請1週間前に再発行し鮮度を保ちます。
社会保険加入証明	年金事務所や労働局の書類を準備します。	健康・厚生年金・雇用の加入状況を示します。	適用除外の誤解で書類が不足することが多いです。	適用事業所番号と名簿で常勤性も示します。

• 要点：証明書は発行後3か月以内の新しいものを使います。
• 要点：氏名住所の表記揺れは補正の主要因になります。
• 要点：工事経歴は契約書で裏付けできる形で作成します。
• 要点：資金要件は残高証明で明確に示すと安心です。
• 要点：社会保険の適用と常勤性の証明を整えます。

関連法令と他の許可・届出（2025年最新）

産業廃棄物収集運搬・処分の許可

解体で出る廃材の運搬や処分には、産業廃棄物の許可が必要です。自社で運ぶ場合は収集運搬業の許可を都道府県ごとに取得します。処分は許可業者へ確実に委託します。委託契約書、マニフェストの交付、最終処分までの追跡管理を徹底します。クロス県境の運搬は各県の許可が必要です。無許可運搬は重い罰則になります。

建設リサイクル法の対象工事と届出

一定規模以上の解体や新築・改修工事は、工事前の届出と分別解体が義務です。2025年時点でも、工事規模に応じて発注者や元請の届出義務があります。工期前の余裕を持った提出が求められ、遅延は着工に影響します。分別解体計画の策定、現地掲示、搬出先の明示などが実務ポイントです。自治体ごとの様式差にも注意します。

石綿（アスベスト）関連の事前調査と報告

石綿の事前調査は義務化されています。対象建物は原則としてすべて調査対象で、一定規模では結果の報告が必要です。解体前の調査結果の掲示、関係官庁への届出、隔離や負圧などの作業基準の遵守が求められます。2025年時点では、電子的な報告手続が一般化し、写真や分析結果の添付が求められます。違反は厳しい行政処分の対象です。

安全衛生・道路使用・近隣対応

労働安全衛生の計画、足場や重機の安全基準、道路使用許可、騒音や振動の対策、近隣説明の実施は、苦情を減らし事故を防ぐ要です。粉じん抑制、水撒き計画、作業時間の管理を行います。近隣連絡票、緊急連絡体制、仮囲いの掲示板整備も重要です。これらは許可の対象外でも、元請選定や評価に直結します。

• 要点：廃棄物は許可業者委託とマニフェスト管理が必須です。
• 要点：リサイクル法の届出は工期に直結するため前倒しです。
• 要点：石綿の事前調査と報告は全件意識で運用します。
• 要点：安全衛生と近隣配慮は元請評価に大きく影響します。
• 要点：自治体ごとの様式差と提出先の違いに注意します。

具体例とケーススタディ：よくある8パターン

税込350万円の木造家屋の解体

請負金額が税込350万円です。建設業許可は不要です。ただし、対象規模なら建設リサイクル法の届出が必要です。廃棄物の運搬を自社で行うなら、産業廃棄物収集運搬の許可が要ります。石綿の事前調査は規模に関係なく必要です。無許可の運搬や届出漏れは罰則対象なので、小規模でも法令確認を怠らないでください。

税込600万円の内装解体を伴う改修

請負金額が税込600万円です。解体工事業の建設業許可が必要です。内装解体が主な内容で、構造体に手を入れない場合でも、工事の中心が解体なら解体工事業の業種が適切です。元請であっても下請であっても許可要件は同じです。併せて、石綿調査と結果の掲示、必要に応じて関係官庁への届出を行います。

他県での工事受注と営業所の設置

本店がA県、支店を新たにB県に設けます。この場合は国土交通大臣許可が必要です。工事場所ではなく営業所の所在数で判断します。現場詰所は営業所には該当しませんが、常設の事務機能や人員配置があれば営業所と判断されます。支店設置前に許可の切替手続を検討してください。

元請で大口の下請に発注する場合

解体工事の元請として、1社あたり高額の下請契約を結ぶ予定です。一定額以上の下請発注を行う元請は、特定建設業許可が必要となる場合があります。早い段階で見積と契約の構成を固め、金額の閾値を超えるか確認します。超えるなら特定への切替や共同企業体の活用も検討します。

とび・土工の許可で解体は可能か

原則不可です。2025年時点では、解体は独立業種です。とび・土工・コンクリート工事業の許可では、解体工事を請け負うことはできません。過去の経過措置は終了しています。解体を継続するなら、解体工事業の業種追加を準備してください。専任技術者の資格や経験の証明が鍵になります。

設立1年の新設法人の初回申請

決算実績が少ない新設法人でも申請は可能です。財産的基礎は預金残高証明等で示します。経営管理体制は、役員の過去の建設業経歴で補います。専任技術者は採用や業務委託では満たせません。必ず常勤雇用で配置します。準備から許可まで2〜3か月を見込み、先に営業所の実体を整えましょう。

アスベスト含有の可能性がある解体

石綿の事前調査が必須です。分析が必要なら専門機関に依頼します。結果に応じて作業基準、届出、隔離や養生の計画を立てます。発見が遅れると工期や費用に影響します。見積段階で調査費用を明記し、発注者にも説明します。写真や試料の管理を徹底し、報告の期限を守ります。

分割契約で500万円未満に抑える提案

分割による回避は認められません。実態が一体の工事であるなら、合算して判断されます。監督機関は工事の実態、工期、場所、発注者、契約の連続性を見ます。無許可が発覚すると罰則だけでなく、信用の大きな毀損につながります。適法な許可取得を検討してください。

• 要点：350万円の案件でも他法令の届出は必要になります。
• 要点：600万円の解体は解体工事業の許可が必須です。
• 要点：営業所を増やすと大臣許可が必要になります。
• 要点：特定許可の要否は下請契約額で決まります。
• 要点：分割契約での基準回避は違反の可能性が高いです。

FAQ：よくある質問と回答

Q1. 500万円に消費税は含みますか？

含みます。税込金額で判断します。見積書、契約書、請求書の金額表記を統一し、税込表記で一貫させましょう。税抜併記の場合も、税込で基準を超えたら許可が必要です。

Q2. 下請だけでも許可は必要ですか？

必要です。下請契約でも税込500万円以上なら許可が要ります。元請の許可の有無に関わらず、自社の契約金額で判断します。一次下請、二次下請でも同様です。

Q3. 許可がない期間に契約済みの工事はどうなりますか？

許可が必要な金額の工事は請け負えません。契約済みでも着工できず、契約の見直しや元請の変更が必要になる場合があります。早めに監督機関に相談し、適法な対応を検討してください。

Q4. 更新を忘れた場合はどうなりますか？

有効期限を過ぎると失効します。失効後は新規扱いになり、営業停止のリスクがあります。満了日の数か月前から準備し、30日前までの提出を目標にしてください。

• 要点：500万円の判定は税込で、資料の統一が重要です。
• 要点：下請でも基準超なら自社許可が必須となります。
• 要点：失効は新規扱いになり営業に大きな支障が出ます。
• 要点：監督機関への早期相談で適法な解決策が見えます。

まとめ：2025年の解体工事許可を最短で確実に取る

重要ポイント

• 税込500万円以上の解体は解体工事業の許可が必須です。
• 元請下請を問わず、契約金額で許可の要否を判断します。
• 知事と大臣の区分は営業所の所在県数で決まります。
• 専任技術者は資格か実務10年以上で常勤配置が必要です。

注意点

• 分割契約での回避は違反の恐れが高く危険です。
• 石綿調査とリサイクル法の届出は工期前に完了します。
• 産廃の運搬と処分は許可業者とマニフェストで管理します。
• 表記ゆれや日付誤記は補正の定番で事前点検が必須です。

次のステップ

• 自社の要件診断を今すぐ行い不足を洗い出します。
• 原本書類の収集と様式作成を1週間以内に開始します。

• 要点：解体は独立業種で税込500万円が許可の分岐です。
• 要点：体制整備と書類精度で審査期間を短縮できます。
• 要点：関連法令の届出と安全衛生は評価の核心です。
• 要点：準備開始から2〜3か月での取得を現実目標にします。

塗装工事に必要な建設業許可｜2025年最新ガイドと取得方法

塗装工事で許可は本当に必要か。2025年の基準で一度整理しましょう。本記事は、塗装工事に必要な建設業許可の条件、種類、取得手順、費用と期間、実務上の境界線までを網羅します。具体例とチェックで迷いを解消します。初めての申請でも流れが分かり、最短ルートで準備できます。

検索意図の分析と全体像

なぜ今「許可が必要」を検索するのか

2025年は受注単価が上がりやすい年です。外装改修や塗替えで総額が上振れします。結果として、税込500万円を超える案件が増えます。ここで許可が必要か不安になります。制度は元請下請を問いません。個人事業でも同じ基準です。契約前の判断が重要です。

また、監理技術者や主任技術者の配置も問われます。現場での法対応は受注要件になります。公共工事を狙う会社は、経営事項審査も意識します。検索者は「今の案件に必要か」を知りたいのです。さらに「最短で取る方法」も求めます。

想定読者と抱える悩み

想定読者は三層です。まず個人事業の塗装職人です。初の大口受注で悩みます。次に小規模法人の代表です。元請化で許可を検討します。最後に総務や営業担当です。審査対応の具体が知りたい層です。悩みは「500万円の計算方法」「どの許可か」「期間と費用」です。過去の軽微工事との違いも不明です。

塗装工事における許可の基本ライン

建設業許可は工事ごとの契約金額で判断します。原則は税込500万円以上で許可が必要です。塗装工事は専門工事に該当します。建築一式工事の特例とは別です。元請でも下請でも同じです。分割契約で500万円未満に見せる行為は違法です。材料を支給されても請負額は工事全体です。

• 要点：塗装工事は税込500万円以上で許可が必要になります。
• 要点：元請か下請かは不問で、契約1件ごとで判断します。
• 要点：材料支給や分割で額を下げる抜け道は通用しません。
• 要点：初の大口前に必要性と手順を早めに確認します。

塗装工事で必要な許可の種類

業種区分「塗装工事業」とは

塗装工事業は、建築物や構造物の塗装を行う業種です。外壁、屋根、鉄骨、橋梁の塗装、防錆や防食塗装が含まれます。床の塗り床やライニングも該当する場合があります。ただし防水工事は別業種です。業種は1業種ずつ許可を取ります。塗装工事業の許可で防水はできません。

一般建設業と特定建設業の違い

一般建設業は中小規模の受注に適します。特定建設業は大規模下請を抱える元請向けです。特定が必要なのは、下請への発注総額が税込4,000万円以上（建築一式は6,000万円以上）の工事です。塗装の元請で大口分離発注を行う場合は注意です。通常の塗装会社は一般で十分です。

知事許可と大臣許可の選び方

営業所が1都道府県内のみなら知事許可です。2都道府県以上に営業所があると大臣許可です。現場が複数県でも、営業所が1県なら知事で足ります。将来の拠点展開の計画で選ぶのが賢明です。審査期間とコストは大臣の方が重くなります。初めは知事で始める企業が多いです。

項目名	具体的な内容	適用ケース	メリット	注意点
一般建設業	下請発注総額が4,000万円未満で運用する通常規模の受注に対応する許可です。	塗装の元請や下請で中規模案件を安定的に受ける場合に適合します。	要件が特定より軽く取得と維持のコストを抑えられます。	大口の一括下請発注が発生すると要件を超過する可能性があります。
特定建設業	下請発注総額が4,000万円以上の工事で元請となる場合に必要な上位許可です。	大規模改修で多くの下請を束ねる総合的な元請受注に該当します。	大口案件の元請に参加でき事業規模を一気に拡大できます。	財務要件が重く技術者要件も厳格で維持負担が上がります。
知事許可	営業所が一つの都道府県内にある事業者が取得する地域型の許可です。	本社と営業所が同一県内のみで運営している企業に適用されます。	審査期間が比較的短く手数料や準備負担も抑えやすいです。	二県以上に営業所を設置すると要件外となり変更が必要です。
大臣許可	二県以上に営業所を置く場合に必要となる広域対応の建設業許可です。	複数県に拠点を持ち広域で民間や公共工事を受注するケースです。	広域の営業展開に制約がなく大型案件に参入しやすいです。	審査期間が長く書類も多いため計画的に準備が必要です。
塗装工事業	外壁や鉄骨などの塗装、防錆、防食、塗り床などを対象にする専門業種です。	住宅外壁塗装から橋梁防食まで幅広い塗装作業を受注する場合です。	業種許可により発注者の信頼が上がり受注範囲が広がります。	防水や内装仕上は別業種であり範囲外工事に注意が必要です。

• 要点：塗装工事は「塗装工事業」の業種許可が基本です。
• 要点：一般と特定は下請規模で選び、通常は一般で足ります。
• 要点：知事と大臣は営業所の県数で決まり選択します。
• 要点：防水は別業種で塗装許可だけでは受注できません。

許可要件（人・カネ・体制）

経営業務の管理体制（2025年基準）

2025年時点では、経営業務の管理体制が求められます。以前のように特定の役職名での専任要件は緩和されています。ですが役員等に一定の建設業経営経験が必要です。不足する場合は補佐体制の構築で補えます。外部の経験者を役員等に迎える方法もあります。

専任技術者の資格と実務経験

営業所ごとに専任技術者が必要です。塗装工事業の専任技術者は次で満たせます。十年以上の実務経験。もしくは所定の国家資格です。例えば一級建築施工管理技士や一級土木施工管理技士です。二級の施工管理技士（仕上げ）も要件を満たす場面があります。加えて一級塗装技能士等の技能資格と実務経験の組合せも活用されます。

財産的基礎と欠格要件

自己資本の要件は500万円以上が一般的です。直近の財務諸表や残高証明で確認します。特定建設業はより厳しい純資産要件です。欠格要件も重要です。過去の禁固以上の刑や一定の行政処分があると不許可になります。反社会的勢力との関与も排除要件です。役員や支配人も対象です。

• 要点：経営体制は役員等の経験と補佐体制で評価されます。
• 要点：専任技術者は資格または十年以上経験で充足します。
• 要点：自己資本500万円以上が目安で証明が必要です。
• 要点：欠格要件は役員等も対象で事前確認が必須です。

取得手順とスケジュール

事前準備とギャップ分析

最初に現在の体制を洗い出します。経営経験、専任技術者、資本、就業規則や社会保険の加入状況です。次に足りない点の対策を決めます。技術者の採用や資格証明書の回収です。直近の決算書が無い場合は資金証明を用意します。営業所の実在性の証明も準備します。

申請書類の作成と提出先

知事許可は本店所在地の都道府県に申請します。大臣許可は地方整備局等の窓口です。書類は様式に沿って作成します。役員の略歴書、工事経歴書、直近の財務資料、使用人名簿などです。証明書は発行に時間がかかります。先に取得申請を進めると時短になります。

標準処理期間とスケジュール例

知事許可は受理からおよそ1〜2か月です。大臣許可は2〜3か月が目安です。準備期間を含めると3〜4か月見込みます。繁忙期は遅れがちです。大口案件の入札や契約時期から逆算しましょう。余裕のある計画が安全です。

ステップ	具体作業	期間目安	必要資料	注意点
1. 要件確認	経営経験、技術者、資本の三要件を現状評価し不足点を特定します。	3日から1週間で内部の聞き取りと確認作業を完了します。	役員略歴、資格証、決算書や残高証明、社会保険加入資料です。	要件不足は補強策が必要で外部採用の検討も行います。
2. 体制整備	専任配置、就業場所の証明、社内規程整備、証憑の整合性確認です。	1週間から3週間で社内手続と社外調達を並行します。	賃貸契約書、固定電話や看板の写真代替資料、組織図です。	名義貸しと見做されないよう実在性を客観的に示します。
3. 証明取得	納税証明や登記事項証明など官公署発行書類を取得します。	5日から10日で複数窓口を回り漏れの無い収集を行います。	納税証明、登記事項証明、身分証明、登記されていないことの証明です。	有効期限が短い証明は提出直前に取得して鮮度を保ちます。
4. 書類作成	申請様式への記入、工事経歴の整理、誓約書と添付書類の束ねです。	1週間から2週間でダブルチェックを実施します。	申請書一式、工事経歴書、使用人名簿、誓約書、写真等です。	数字や名称の不一致は差戻しの原因になるので要注意です。
5. 提出審査	窓口へ提出し形式審査と実質審査を経て許可が決定されます。	知事は1〜2か月、大臣は2〜3か月の標準的な期間です。	追加照会に備えた補足資料と回答メモを準備します。	繁忙期は長期化しやすいので2週間のバッファを確保します。
6. 許可後対応	許可票の掲示、社会保険確認、決算変更届の年次提出体制です。	許可後1週間で掲示と社内周知、年次の運用整備です。	許可通知、許可票、決算届チェックリスト、台帳類です。	更新は5年毎なので満了の6か月前から準備します。

• 要点：準備から許可まで通常は三から四か月です。
• 要点：証明書は有効期限が短く取得順序が重要です。
• 要点：繁忙期の審査は遅れるため余裕を確保します。
• 要点：許可後は決算届と更新管理を年次で運用します。

費用と資金計画

申請手数料と更新費用の相場

2025年時点で、知事許可の新規手数料はおよそ9万円です。更新はおよそ5万円が目安です。業種追加はおよそ5万円です。大臣許可は新規でおよそ15万円です。これに証明書の取得費が数千円から1万円程度かかります。許可票の作成費用も別途です。

専門家報酬と社内工数の見積

行政書士等の報酬は20万〜40万円が相場です。大臣や特定建設業は上振れ傾向です。社内工数も見積ります。担当1人で30〜60時間が一般的です。繁忙期は更に時間を要します。トータルコストは40万〜70万円が目安です。体制整備を同時にすると効果が高いです。

キャッシュフローへの影響例

事例1：知事・一般・新規。申請関係合計で約50万円です。受注単価が50万円上がれば一件で回収します。事例2：大臣・特定。総費用は80万〜120万円です。広域案件の受注機会で十分に回収可能です。更新は5年ごとです。年換算すれば負担は小さくなります。

• 要点：知事新規は手数料九万円と証明費が基本です。
• 要点：専門家報酬は二十万から四十万円が中心です。
• 要点：社内工数は三十から六十時間で計画します。
• 要点：五年更新で年換算し費用対効果を確認します。

実務での境界線とよくある誤解

500万円未満の軽微工事の定義

軽微工事は税込500万円未満の工事です。塗装工事はこの基準で判断します。建築一式工事の特例は適用しません。材料費も含めて総額で評価します。消費税を抜いてはいけません。工期や作業員数は基準ではありません。契約書面の金額で決まります。

分割請負と材料支給の落とし穴

工事の分割は原則として認められません。実態が一体なら合算します。例えば足場、塗装、コーキングを別契約にしても同一現場なら合算の可能性が高いです。材料支給でも注意です。支給額を除外しても良いわけではありません。請負の実態で判断されます。

他業種との線引き（防水・内装等）

防水工事は別業種です。ウレタン塗膜防水などは防水工事業に該当します。内装のクロス張替は内装仕上工事業です。塗り床は塗装に入る場合があります。仕様書で業種を確定します。複合工事は業種追加で対応します。無許可のまま受注しないことが重要です。

具体例を挙げます。例1：外壁塗装480万円は許可不要です。例2：外壁塗装480万円＋足場80万円は合算560万円で許可が必要です。例3：屋根塗装300万円を二分割は実態一体で合算600万円です。例4：材料を施主支給で工賃450万円でも工事全体が500万円超なら許可対象です。例5：防水120万円＋塗装350万円は業種が異なるため注意が必要です。

• 要点：塗装の軽微工事は税込五百万円未満で判断します。
• 要点：分割契約や支給材料でも実態で合算されます。
• 要点：防水や内装は別業種で仕様書で確認します。
• 要点：境界事例を基準に現場前に必ず精査します。

監理技術者・主任技術者と現場運用

現場に配置すべき技術者のルール

すべての工事で技術者配置が必要です。下請を使わない場合は主任技術者です。下請を使い、下請代金の総額が一定額以上だと監理技術者が必要です。目安は税込4,000万円以上です。建築一式は6,000万円です。塗装でも大規模現場では該当します。

下請い活用時の管理体制

下請を使うなら体制図を作ります。品質、工程、安全の分担を書面化します。下請契約書は金額と範囲を明確にします。一括下請負は禁止です。重要な管理をすべて丸投げしてはいけません。施工体制台帳の整備も必要です。請負体系を透明化します。

公共工事と経営事項審査の関係

公共工事を受けるには経営事項審査が必要です。許可を取った後に審査を受けます。完成工事高や技術者数、社会性の点数で評価されます。塗装の実績を蓄積すると点が伸びます。経審の点数は入札参加資格に直結します。年度計画で加点施策を進めましょう。

• 要点：全工事で主任技術者が必要で下請規模で監理配置です。
• 要点：下請契約と施工体制台帳で丸投げを防止します。
• 要点：公共工事は許可取得後に経審で点数化します。
• 要点：年度ごとに実績と資格で加点を積み上げます。

まとめ

重要ポイント

• 要点：塗装工事は税込五百万円以上で許可が必要です。
• 要点：通常は一般建設業で足り特定は大口元請向けです。
• 要点：知事許可は一県内で大臣は複数県の営業所です。
• 要点：準備から許可まで三から四か月が標準です。

注意点

• 要点：分割請負や材料支給でも合算される可能性があります。
• 要点：専任技術者の資格と経験を早めに確認します。
• 要点：証明書は有効期限が短く取得順を工夫します。
• 要点：防水など他業種は別許可で範囲を誤らないことです。

次のステップ

• 要点：要件チェックリストを作り不足点を一週間で洗い出します。
• 要点：証明書の取得と申請草案を二週間で固めます。

• 要点：費用は年換算で評価し投資回収計画を作成します。
• 要点：審査期間の遅延に備え二週間の余裕を見込みます。
• 要点：許可後は決算届と更新を仕組み化して維持します。